貸店舗（一部） 中沢貸テナント 1階

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賃料 14.3万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 北陸新幹線 / 上田駅 徒歩6分
所在地 長野県上田市中央１丁目
築年月 1992年10月(築32年3ヶ月) 使用部分面積 68.06㎡ 坪数
/坪
単価		 20.58坪／0.6946万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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中心市街地の物件です！業種によっては店舗も可！駐車場３台込み！
  • 前面道路より
  • 玄関
  • 待合スペース
  • 受付
  • 全景
  • 全景
  • 休憩スペース
  • ビルトインエアコン
  • エアコン
  • 給湯器

    物件詳細情報

    交通 北陸新幹線 / 上田駅 徒歩6分
    その他交通 しなの鉄道 / 上田駅 徒歩6分
    所在地 長野県上田市中央１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 14.3万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.6946万円
    建物名・部屋番号 中沢貸テナント
    特記事項 飲食店不可　駐車場３台分以上
    設備 給湯　都市ガス　ビルトインエアコン　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：賃料×１００％・１年毎の継続保証料：賃料×１０％
    １．現況での賃貸（貸主にて専門設備の撤去。造作等の撤去は要相

    談。新設什器・設備・内装等の費用は借主負担。２．インフラ分岐工事費用は貸主負担。３．家賃保証契約要（初回保証料：賃料×１００％・１年毎の継続保証料：賃料×１０％）。４．火災保険加入要。５．自治会費１２００円／月（加入は要相談）・商工会費有（加入は要相談）。６．業種により店舗可（飲食不可）７．契約期間は要相談。８．貸主：２階居住。
    使用部分面積 68.06㎡ 坪数 20.58坪
    土地面積 - 築年月 1992年10月(築32年3ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　15,000円/月　空き3台　　備考：駐車場代は賃料に含まれています。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 北6.0m 公道 接面6.5m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 0.5ヶ月
    物件番号 6984598221 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/23 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ところのもん

    交通：
    しなの鉄道／大屋　徒歩3分
    　　　【バス】大屋駅前　停歩3分
    住所：
    長野県上田市大屋４９１－１　西沢マンション１階
    TEL：
    0268-55-8802
    FAX：
    0268-55-8876
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    長野県知事免許（１）第５７７８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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